Je paye 3000 euros d’impots : les dispositifs pour baisser son imposition

Les contribuables peuvent recourir à différents dispositifs afin de réduire le montant de leurs impôts.

Certains sont bien connus du grand public, d’autres sont moins répandus. Pour vous aider à diminuer vos charges fiscales, nous vous proposons de découvrir les meilleures méthodes en vigueur.

Baisser son imposition : comment ça marche ?

En France, il existe différents avantages fiscaux permettant de bénéficier de réductions d’impôts. Vous pouvez tout à fait choisir d’avoir recours à plusieurs dispositifs afin d’alléger au maximum le montant à payer.

Sachez dans tous les cas que le montant de ces réductions d’impôts connait un certain plafond : vous pourrez profiter de déductions jusqu’à 10 000€. Dans votre cas, il est donc tout à fait possible d’effectuer différentes démarches dans le but de rendre votre imposition nulle.
La loi Pinel est un dispositif qui vous donnera accès à des réductions d’impôts sur plusieurs années.

Il s’agit d’un investissement locatif : vous achetez un appartement ou une maison dans le neuf, que vous mettez en location sur une durée de 6, 9 ou 12 ans. En fonction de la durée de la location, vous pourrez ainsi profiter de 12, 18 ou 21% de réduction d’impôts.

Pour vous donner un exemple concret, si vous souhaitez annuler totalement votre imposition, vous devrez investir 150 000€ dans un bien et le mettre en location pour une durée minimum de 6 ans. Ainsi, vous obtiendrez une déduction fiscale s’élevant à 3000€ par an.

Baisser ses impôts : d’autres méthodes auxquelles penser

Se lancer dans un investissement n’est pas forcément parmi vos projets, heureusement, il existe d’autres méthodes pour vous permettre de baisser significativement vos impôts.

• Effectuer des travaux de rénovation énergétique : différents travaux visant des économies d’énergie peuvent vous amener à un crédit d’impôt. Les dépenses sont plafonnées à 16 000€ pour un couple.
• Investir dans une PME : en souscrivant au capital d’une entreprise, vous pouvez déduire de vos impôts 18% des sommes engagées, dans la limite de 50 000€ pour une personne célibataire et 100 000€ pour un couple avec une déclaration commune.
• Faire un don à des associations : en plus de participer à une bonne cause, vous pourrez déduire 66% des montants versés, à condition que les versements n’excèdent pas 20% de votre revenu imposable.
• Ouvrez un plan épargne retraite : en plaçant sur un PERP, vous pouvez déduire de vos impôts les sommes versées, jusqu’à 10% de vos revenus professionnels annuels.
• Salarié à domicile : 50% des dépenses engagées pour un employé à domicile (garde d’enfants, femme de ménage..) sont déductibles de vos impôts.

Optimiser son placement immobilier ?

Nous avons évoqué le dispositif loi Pinel, qui permet d’allier réduction d’impôt et investissement locatif.

Mais attention, utiliser ses impôts pour investir dans l’immobilier doit se faire de manière réfléchie. En effet, vous n’allez pas acheter un bien pour y vivre, mais pour le louer le mieux possible, afin de rentabiliser votre investissement. Vous devez donc prendre en compte plusieurs critères :

• La zone dans laquelle se trouve le bien (A, A bis, B1 ou B2), puisque cette dernière vous permettra de fixer un loyer plus ou moins important.
• L’environnement : en fonction de votre enveloppe, vous pourrez acheter un bien plus ou moins grand. Rappelez-vous, une famille avec un enfant ou un étudiant n’aura pas les même attentes. Essayez donc le plus possible de vous mettre à leur place.
• Ne soyez pas trop gourmand : ne rêvez pas. Un rendement à deux chiffres est très rare et implique souvent de gros risques financiers, avec des pertes en capital. Renseignez-vous sur le prix des loyers, et essayez de rester dans les prix du marché. De plus, un investissement sous loi Pinel implique une location dans la première année d’acquisition.

La loi Pinel, la meilleure défiscalisation en France

Ceux qui souhaitent impérativement baisser le coût des impôts doivent se rapprocher des différentes méthodes pour les investissements. En effet, le gouvernement souhaite inciter les Français à construire et à investir dans le monde immobilier. Cela permet de répondre à cette demande qui ne cesse de prendre de l’ampleur dans différentes régions. De ce fait, il propose des solutions pour la défiscalisation et la loi Pinel a été à maintes reprises renouvelée puisqu’elle connaît un franc succès. Si votre facture dépasse donc les 2000 euros, il peut être judicieux de monter un dossier.

• Il faut bien sûr acheter un bien qui répond parfaitement aux critères de la loi Pinel.
• Si vous avez des doutes ou des lacunes dans ce domaine, n’hésitez pas à vous rapprocher d’un cabinet spécialisé dans ce secteur.
• Ces professionnels pourront vous proposer rapidement des biens éligibles à la loi Pinel.
• Vous pourriez en fonction de la durée de la location obtenir près de 6000 euros par an, cela permet d’effacer ainsi la dépense liée aux impôts.
• Il y a plusieurs avantages avec cette méthode, car vous réduisez les impôts, mais vous obtenez aussi des revenus supplémentaires.

Les banques sont souvent un peu moins réticentes à l’idée de vous prêter de l’argent puisque vous utilisez les loyers pour payer les mensualités de votre prêt immobilier. Si ces dernières sont intégralement couvertes par le montant des locations, vous devriez rapidement avoir un avis favorable et il sera ainsi beaucoup plus facile de monter votre dossier pour que la défiscalisation soit acceptée. N’hésitez pas à vous renseigner, car, lorsque la facture liée aux impôts est conséquente, la loi Pinel se dévoile comme une technique infaillible, mais il y a un point faible à savoir la durée de la location. Cette dernière sera de 6, 9 ou 12 ans en fonction de votre choix.

Être accompagné pour réduire vos impositions

Comme vous le savez sans doute, il est possible de réduire les impôts notamment grâce à des solutions très sympathiques avec la loi Pinel par exemple. Cette dernière est idéale pour profiter pleinement d’une réduction des impôts.

• Par contre, votre profil doit être pris en compte puisque vous n’aurez pas forcément une réduction importante.
• Une agence spécialisée peut vous proposer ses services afin de vous aider à trouver la solution la plus adaptée à vos attentes.

Pour baisser l’imposition, il faut souvent s’attarder sur le marché de l’immobilier puisqu’il est très efficace et vraiment pertinent.