Il n’est pas toujours facile de négocier la valeur d’un bien immobilier une fois que le promoteur immobilier en a fixé le montant.
En tant que professionnel, il peut facilement influencer l’avis du vendeur.
Il faudrait donc connaître les raisons qui motivent son choix pour pouvoir à votre tour contre-argumenter. Afin d’être certains de sortir gagnants d’une telle négociation, nous vous proposons dans cet article quelques conseils avisés.
Trouver un terrain semble être facile, mais connaître le propriétaire d’un terrain paraît plus délicat. Vous avez trouvé un terrain qui vous intéresse et vous cherchez les moyens par lesquels vous pouvez connaître son propriétaire ? Cet article vous présente les différentes options qui s’offrent à vous à cet effet.
Vous vous demandez peut-être s’il est possible de vérifier le dépôt effectif d’un permis de construire ?
Nous vous répondons par l’affirmatif. Vous en avez bel et bien le droit. Alors, désirez-vous savoir si un quelconque permis de construire a été déposé pour une parcelle ? L’article que voici vous dévoile le processus vous permettant de faire cette vérification.
Désirez-vous mettre en vente l’un de vos biens immobiliers ? Avez-vous des difficultés à déterminer le prix du mètre carré de ce bien ? Ce type de calcul répond à différents critères liés tant à l’état du bien qu’à sa situation géographique et à ses caractéristiques. Nous vous expliquons ici, comment vous pouvez facilement calculer le prix au m² d’un bien immobilier.
La curatelle se définit comme une mesure de protection judiciaire appliquée, sur décision du juge, à un majeur dont la condition physique ou morale exige un accompagnement dans la réalisation de certains actes de la vie civile. Le recours à la curatelle est décidé par le juge lorsque la mesure de sauvegarde de justice paraît insuffisante.
Trois degrés de curatelle sont prévus par le droit français, au nombre desquels figure la curatelle renforcée. Cette dernière, comme les autres variantes, peut prendre fin à terme, mais également pour de nombreuses raisons. Nous vous proposons de découvrir comment mettre fin à une curatelle renforcée.
Lorsqu'il s'agit de l'achat d'un bien immobilier, certains propriétaires fixent des prix trop élevés. Il vous revient, entant qu'acquéreur de trouver la meilleure façon de négocier le prix fixé et de le ramener à la baisse. Si vous êtes sur le point d'acheter un bien immobilier, il convient d'avoir la maîtrise des techniques à mettre en œuvre pour réussir à bien négocier le prix du logement. Voici comment vous y prendre.
Le manque de capitaux peut être un facteur limitant pour de nombreuses personnes désireuses d’investir dans l’immobilier. Pourtant, il existe quelques astuces qui vous permettront d’investir dans l’immobilier avec un petit capital.
À l’image des maisons de services pour personnes âgées, les habitations estudiantines représentent aujourd’hui de véritables possibilités d’affaires. En effet, avec une demande qui ne cesse d’augmenter, cet environnement est devenu propice à toute personne qui souhaite s’y lancer. Quels sont les avantages d’un investissement dans les logements étudiants donc ? Voici quelques éléments de réponses !
L’investir est aujourd’hui le moyen le plus sûr pour fructifier son argent. Cependant, il est indispensable de bien choisir le secteur d’investissement pour obtenir une meilleure rentabilité. L’immobilier locatif professionnel est l’un des secteurs les plus en vue dans ce sens. L’immobilier d’entreprise est celui qui englobe tout ce qui n’est pas destiné à l’habitation. Il s’agit entre autres des usines, des commerces, des bureaux, des entrepôts et des locaux de tout genre. Quel intérêt avez-vous donc à investir dans l’immobilier locatif professionnel ? Restez focus !
De nombreuses personnes rêvent d’avoir une belle bâtisse située en campagne ou en bordure de mer qui pourra servir de maison ou de résidence secondaire pendant les vacances. Entre la volonté d’une telle acquisition et sa mise en œuvre, il doit être franchi l’étape des charges. Comment donc minimiser ces dernières lors de l’acquisition d’une maison secondaire ? Découvrons !
Le leasing est une solution alternative de financement d’achats importants si vous ne disposez pas immédiatement de la totalité des fonds nécessaires. Cette solution vise la location d’un bien avec la possibilité d’en devenir propriétaire avant la fin d’un délai prédéfini. Le leasing s’applique dans des domaines spécifiques comme l’automobile et l’immobilier. Vous êtes locataires et vous souhaitez devenir propriétaire de votre propre bien, l’achat en leasing immobilier est une option.
On considère souvent l’investissement dans le neuf comme un projet rentable qui apporte plus de commodités aux occupants. Les logements anciens ayant fait l’objet d’un changement de propriétaire restent néanmoins très intéressants pour un investissement immobilier. Les avantages de l’ancien sont relatifs aux caractéristiques de ces propriétés, mais également aux atouts économiques qu’offre ce type d’acquisition.
Après de longues recherches, vous avez enfin trouvé l’appartement ou la maison qui répond exactement à vos attentes. Seulement, il s’agit d’une copropriété. Avant de vous lancer dans le processus d’acquisition, il est donc important que vous sachiez où vous mettez les pieds. Qu’il s’agisse d’une copropriété des parties communes ou celle du bâti, elle induit d’importantes implications à prendre en compte. Zoom sur les aspects à connaître et vérifier avant tout achat immobilier en copropriété.
Le marché de l’immobilier est de plus en plus concurrentiel. Pour cela, avant de proposer votre bien à la vente, il est important de soigner sa présentation. Ceci permet en effet d’augmenter vos chances en proposant aux potentiels acheteurs un bien digne du nom. Voici quelques méthodes simples et efficaces pour booster la valeur de votre bien immobilier.
Si vous appréciez ne serait-ce que peu la cuisine, vous savez sans doute qu’on ne boit pas une seule sorte de vin avec tous les plats ! En effet, il y a différentes sortes de vin qui s’accordent à différents plats et quand c’est vous qui recevez, il vaut mieux servir le bon vin.
Vous souhaitez vendre votre appartement, mais sans l’aide d’une agence immobilière. C’est possible de le faire si vous avez les informations sur les différents procédés qui s’offrent à vous. Retrouvez quelques-uns de ces procédés dans cet article qui vous sera certainement très utile.
La constructibilité est relative à un statut juridique établi par l’administration locale. C’est un critère nécessaire pour construire une maison ou matérialiser tout autre projet immobilier sur un terrain. Toutefois, si vous avez un terrain qui s’avérait non constructible, ne paniquez pas. Il existe des astuces et des procédures pour le rendre constructible.
